One development | მთავარი გვერდი

One development

Projects

One development

Projects

One development

ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲔᲑᲘ

ᲕᲠᲪᲚᲐᲓ

ბათუმი, საქართველო

ᲑᲐᲗᲣᲛᲘ
ᲡᲐᲥᲐᲠᲗᲕᲔᲚᲝ

One Development

უძრავი ქონება

თქვენი ცხოვრების

სტილისთვის

ქალაქის საუკეთესო ლოკაციებზე

Award Winner Georgia:

Our projects
have been honored

at the European Property Awards 2025–2026, one of the most prestigious recognitions in global real estate. This recognition highlights our commitment to quality, innovation, and shaping the future of real estate in Georgia.

Mixed-Use Development

Residential Renovation/Redevelopment

Stay & Rent

ONE

ᲠᲐᲢᲝᲛ ᲡᲐᲥᲐᲠᲗᲕᲔᲚᲝ?

EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2025–2026

ბათუმი — საინევტიციო სამოთხე

ზღვის ხედით

⬥ ბინადრობის ნებართვა საქართველოში მთელი ოჯახისთვის

უძრავ ქონებაში $100,000-დან ინვესტიციების განხორციელების საფუძველზე, მიუხედავად მოქალაქეობისა და რეზიდენტობისა.

⬥ ეკონომიკური ზრდა საქართველოში ბოლო სამი წლის განმავლობაში

ყოველწლიურად 9-10%-ის მაჩვენებლის დონეზეა, რაც აძლიერებს ქვეყნის პოზიციას მსოფლიო საინვესტიციო რუკაზე.

⬥ რბილი კლიმატი

წელიწადში 200-ზე მეტი მზიანი დღე, აქ არ არის ცივი ზამთრი, ტემპერატურა ნულამდე იშვიათად ეცემა.

⬥ ბიზნესის კეთების სიმარტივე

ლოიალური საგადასახადო პოლიტიკა, კომპანიის რეგისტრაცია 1 დღეში, დოკუმენტების სრულად ელექტრონული მართვა.

⬥ მთელი წლის განმავლობაში ტურიზმი

$4.4 მილიარდი შემოსავალი ტურიზმიდან 2024 წელს (+7.3% წლიურ მაჩვენებელთან შედარებით)
2024 წელს საქართველოს 7.4 მილიონი ტურისტი ეწვია (+24% წელიწადში)

Lifestyle

დეველოპერი

ᲩᲕᲔᲜᲡ ᲨᲔᲡᲐᲮᲔᲑ

ჩვენ ვქმნით საცხოვრებელ კომპლექსებს ცხოვრების სხვადასხვა სტილისთვის და ინვესტიციებისთვის ქალაქ ბათუმის საუკეთესო ლოკაციებზე.

ბათუმის აეროპორტი

6 მაისის პარკის რაიონი

10 კმ

სუფთა სანაპირო ზონა

ინასარიძის დასახლება

გმირთა ხეივანი

ახალი ბულვარი

თურქეთი

გონიო

შავი ზღვა

ᲠᲐᲢᲝᲛ ONE DEVELOPMENT-Ი?

კომპლექსები ქალაქის საუკეთესო ლოკაციებზე

ჩვენ ვირჩევთ ბათუმის მხოლოდ პერსპექტიულ, ცენტრალურ უბნებს და ჩვენი პროექტების საშუალებით ვავლენთ თითოეული ადგილმდებარეობის პოტენციალს.

თანამშრომლობა გლობალურ ბრენდებთან

ჩვენ ვართ მსოფლიოს უდიდესი სტუმართმოყვარეობის იმპერიის, Wyndham Hotels & Resorts-ის სანდო პარტნიორი.

მშენებლობა დაფინანსებულია

ONE Development-ის პროექტები 100%-ით ფინანსდება საქართველოში ერთ-ერთი უდიდესი ბანკის მიერ.

აირჩიეთ თქვენთვის სასურველი ცხოვრების სტილი

ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲔᲑᲘ

და მიიღეთ სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან

Ramada Residences by Wyndham Batumi. Premium Lifestyle

პირველი ბრენდირებული რეზიდენციები ბათუმის ტურისტულ ცენტრში Ramada Wyndham-ის პრემიუმ სერვისით და სასტუმრო ინფრასტრუქტურით.

ᲑᲠᲔᲜᲓᲘᲠᲔᲑᲣᲚᲘ ᲠᲔᲖᲘᲓᲔᲜᲪᲘᲔᲑᲘ

ᲘᲮᲘᲚᲔᲗ ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲘ

ინვესტორებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან ტურისტებთან მოკლევადიანი საიჯარო ურთიერთობით მთელი წლის განმავლობაში

ტურისტებისთვის, რომლებიც აფასებენ მომსახურების მაღალ დონეს და ეძებენ სრულფასოვან საცხოვრებელს სამზარეულო სივრცით

Perfect for:

>40%

+15%

ფასის ზრდა მშენებლობის დასრულებისას

წლიური შემოსავალი მოკლევადიანი გაქირავებიდან

ᲡᲐᲛᲖᲐᲠᲔᲣᲚᲝᲡ ᲖᲝᲜᲐ

ᲡᲐᲪᲣᲠᲐᲝ ᲐᲣᲖᲘ

ᲜᲝᲛᲠᲘᲡ ᲛᲝᲛᲡᲐᲮᲣᲠᲔᲑᲐ

ᲖᲦᲕᲘᲓᲐᲜ 5 ᲬᲣᲗᲘ

ᲘᲥᲕᲔ ᲙᲐᲖᲘᲜᲝ, ᲞᲚᲐᲟᲘ ᲓᲐ ᲡᲐᲕᲐᲭᲠᲝ ᲪᲔᲜᲢᲠᲘ

SPA ᲪᲔᲜᲢᲠᲘ

ᲤᲣᲜᲥᲪᲘᲐ "ᲓᲐᲮᲣᲠᲔ ᲓᲐ ᲬᲐᲓᲘ"

Stay&Rent.
ცხოვრების აქტიური სტილი

Winner of European Property Awards 2025-2026

საცხოვრებელი კომპლექსი ახალი ბულვარის პერსპექტიულ უბანში, მდიდრული შიდა ინფრასტრუქტურით.

ᲘᲮᲘᲚᲔᲗ ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲘ

ᲡᲐᲣᲙᲔᲗᲔᲡᲝ ᲐᲠᲩᲔᲕᲐᲜᲘ

ᲗᲐᲜᲐᲛᲔᲓᲠᲝᲕᲔ ᲡᲐᲪᲮᲝᲕᲠᲔᲑᲔᲚᲘ ᲙᲝᲛᲞᲚᲔᲥᲡᲘ

ბინების ღირებულების ზრდა მშენებლობის დასრულებისას

წლიური საიჯარო შემოსავალი

>60%

+7-9%

ᲐᲣᲖᲘ ᲡᲐᲮᲣᲠᲐᲕᲖᲔ

ᲚᲐᲣᲜᲯᲘᲡ ᲖᲝᲜᲐ

ᲡᲞᲐ

ᲐᲣᲖᲘ ᲒᲐᲗᲑᲝᲑᲘᲡ ᲡᲘᲡᲢᲔᲛᲘᲗ

ᲤᲘᲢᲝᲑᲐᲠᲘ

ᲙᲐᲤᲔ

ᲖᲦᲕᲘᲓᲐᲜ 10 ᲬᲗ. ᲡᲐᲕᲐᲚᲖᲔ

ᲑᲘᲑᲚᲘᲝᲗᲔᲙᲐ

ᲐᲮᲚᲝᲡᲐᲐ ᲞᲐᲠᲙᲘ ᲓᲐ ᲡᲐᲜᲐᲞᲘᲠᲝ

ახალგაზრდებისა და აქტიური ცხოვრების წესის მიმდევარი ოჯახებისთვის

ინვესტორებისთვის, რომლებიც დაინტერესებული არიან დაბალი საინვესიტიო ბარიერის მქონდე პროექტებით

ციფრული ტექნოლოგიების „მომთაბარე“ სპეციალისტებისთვის, რომლებიც აფასებენ გადაადგილების და სივრცის თავისუფლებას

ONE.
ოჯახური ცხოვრების წესი

ბიზნეს კლასის სახლი ქალაქის ცენტრში, საცხოვრებელ უბანში, საერთაშორისო მმართველი/მომსახურე კომპანიით და განვითარებული ინფრასტრუქტურით.

ᲑᲘᲖᲜᲔᲡ ᲙᲚᲐᲡᲘᲡ ᲡᲐᲪᲮᲝᲕᲠᲔᲑᲔᲚᲘ ᲙᲝᲛᲞᲚᲔᲥᲡᲘ

ᲘᲮᲘᲚᲔᲗ ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲘ

ᲡᲐᲣᲙᲔᲗᲔᲡᲝ ᲐᲠᲩᲔᲕᲐᲜᲘ

10%-მდე

6-8%

ბინების ფასების საშუალო წლიური ზრდა

წლიური შემოსავალი გრძელვადიანი გაქირავებისთვის

ნებისმიერი ფორმატის ოჯახებისთვის, რომლებსაც სურთ იცხოვრონ ბათუმის ცენტრში, ქალაქის ურბანულ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს

გრძელვადიანი იჯარით დაინტერესებული ინვესტორებისთვის

Winner of European Property Awards 2025-2026

ᲐᲮᲚᲝᲡᲐᲐ ᲡᲙᲝᲚᲐ ᲓᲐ ᲡᲐᲑᲐᲕᲨᲕᲝ ᲑᲐᲦᲘ

ᲛᲐᲦᲐᲚᲘ ᲮᲐᲠᲘᲡᲮᲘᲡ ᲛᲝᲞᲘᲠᲙᲔᲗᲔᲑᲐ

ᲛᲨᲕᲘᲓᲘ ᲣᲑᲐᲜᲘ

ᲛᲗᲐᲕᲐᲠᲘ ᲡᲐᲫᲘᲜᲔᲑᲚᲔᲑᲘ

10 ᲬᲗ. ᲖᲦᲕᲘᲓᲐᲜ

ᲡᲐᲒᲐᲠᲓᲘᲠᲝᲑᲝ

ᲡᲣᲞᲔᲠᲛᲐᲠᲙᲔᲢᲔᲑᲘ

ᲡᲐᲗᲐᲛᲐᲨᲝ ᲛᲝᲔᲓᲐᲜᲘ

Home Townhouses.
ცხოვრების კომფორტული სტილი

თაუნჰაუსები ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას, სოფლის ცხოვრებისთვის ურბანული კომფორტით ქალაქგარეთ ტერიტორიაზე

ᲘᲮᲘᲚᲔᲗ ᲞᲠᲝᲔᲥᲢᲘ

ᲡᲣᲤᲗᲐ ᲞᲚᲐᲟᲔᲑᲘ

ᲓᲐᲡᲠᲣᲚᲓᲔᲑᲐ ᲬᲔᲚᲡ

ᲛᲬᲕᲐᲜᲔ ᲖᲝᲜᲐ

ᲡᲐᲪᲣᲠᲐᲝ ᲐᲣᲖᲘ

ᲞᲐᲠᲙᲘᲜᲒᲘ

ᲖᲦᲕᲘᲓᲐᲜ 8 ᲬᲣᲗᲘ

BBO ᲖᲝᲜᲐ

ᲞᲐᲜᲝᲠᲐᲛᲣᲚᲘ ᲖᲦᲕᲘᲡ ᲮᲔᲓᲔᲑᲘ

ᲡᲐᲣᲙᲔᲗᲔᲡᲝ ᲐᲠᲩᲔᲕᲐᲜᲘ

ᲢᲐᲣᲜᲰᲐᲣᲡᲔᲑᲘ

ტაუნჰაუსების ღირებულების ზრდა მშენებლობის დასრულებისას

წლიური საიჯარო შემოსავალი

>44%

7-10%

დიდი ოჯახებისთვის, რომლებსაც სურთ იზოლირებულ, ეკოლოგიურად სუფთა უბანში ცხოვრება ურბანული კომფორტით

ინვესტორებისთვის, რომლებიც დაინტერესებულნი არიან მოკლევადიანი გაქირავებით სეზონის პიკზე და გრძელვადიანი გაქირავებით მთელი წლის განმავლობაში

Сoming soon

ᲛᲔᲜᲔᲯᲔᲠᲗᲐᲜ ᲓᲐᲙᲐᲕᲨᲘᲠᲔᲑᲐ

3 ახალი პროექტი

მალე.

პრემიუმ საკურორტო სასტუმრო

ეკოლოგიურად სუფთა უბანში ურეკში

საინვესტიციო აპარტამენტები

მაღალი რენტაბელურობით ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში

თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი

ახალი ბულვარის მყუდრო უბანში

ᲛᲝᲛᲡᲐᲮᲣᲠᲔ ᲙᲝᲛᲞᲐᲜᲘᲐ

ყველა One Development-ის პროექტებს მართავს River Rock

«River Rock» არის 60 წლიანი წარმატებული გამოცდილების მქონე უძრავი ქონების მართვის კომპანია, რომელიც ახორციელებს ქონების მართვის, ბინების მოკლევადიანი და გრძელვადიანი გაქირავების ყოველდღიურად.

წლიანი

უძრავი ქონების მართვის წარმატებული გამოცდილებით

500

პროფესიონალი თანამშრომელი